Before
現地確認
汚れ、傷、交換判断が必要な箇所を写真で残します。
オーナー様へそのまま出せる報告書
オーナーへ説明しやすい報告書サンプル
原状回復の見積根拠、施工範囲、写真、完了確認を1つの流れで整理します。 管理会社の担当者が社内確認やオーナー説明で迷わないためのサンプルです。
対象
退去後1K / 匿名サンプル
目的
見積根拠と施工範囲を説明しやすくする
共有先
管理会社の担当者 / オーナー説明用
状態
公開前サンプル / 実案件情報なし
Photo Flow
写真で、判断材料を残す
きれいな写真だけを並べるのではなく、なぜその工事が必要なのかを説明できる写真を残します。
Reason
見積根拠
なぜこの工事が要るのかを、工種・数量・単価と一緒に書きます。
After
完了確認
完工後の状態と残確認事項を、後から追える形で残します。
Estimate Basis
見積の根拠を分けて見せる
金額だけを先に見せると、オーナー説明で詰まりやすくなります。 だからLinKの報告書は、工種・範囲・写真をひとまとめにして、質問が来ても答えられる順番に並べています。
このページはサンプルです。実案件の住所、部屋番号、管理会社名、担当者名、確定金額は含めません。
工種
確認範囲
写真根拠
クロス補修
一部補修 / 張替え範囲確認
汚れ・傷の位置を写真で確認
床まわり確認
CF・フローリング状態確認
退去後の傷・浮き・汚れを確認
設備まわり
水栓・換気・照明の状態確認
交換か清掃かを分けて判断
クリーニング
水回り・室内全体
引渡し前の仕上げ範囲を整理
Forward Check
管理会社が確認するポイント
報告書は見た目の装飾より、判断に必要な順番が重要です。 担当者が質問されそうな点を、先に潰せる形にします。
工事範囲が一目でわかる
追加が必要な理由を写真で説明できる
見積の内訳を工種ごとに追える
完了後に残確認事項を確認できる