原状回復の発注を、
「任せきれる」に変える。
見積もりは工種・数量・単価まで分けて、工事中は写真でご報告します。オーナーさんへの説明に、そのまま使える形で。職人の手配は60社以上のネットワークから行います。東京・千葉・神奈川・埼玉で施工しています。本社は東京都江戸川区。
よくある課題
管理会社のこんな「損失」、起きていませんか？
見積
「一式○○万円」で追加費用が読めない
工種と単価が示されないと、社内稟議やオーナー報告で説明できない。
工期
退去から再募集までの段取りが読めない
いつ引き渡せるか分からないと、募集開始日も決められない。
進捗
完工まで状況が見えない
着工したきり連絡がなく、オーナーに聞かれても答えられない。
品質
発注経路が長くて指示が通らない
間に何社も入って伝言ゲームになり、現場で誰が決めるのかも分からなくなる。
こうした詰まりを、LinKは仕組みで一つずつ潰していきます。
解決策
LinKが「任せきれる」と言われる4つの理由
01
内訳付き見積もり
見積書に工種・数量・単価まで書きます。オーナー報告や社内稟議に、そのまま添付できます。
02
工程と確認事項を整理
どこまでやるか、何を先にやるかを最初に決めて、いま何の確認待ちなのかが分かる状態で進めます。
03
写真付き進捗共有
進み具合はLINEかメールで写真をお送りします。あとから見返せる形で残ります。
04
協力会社60社以上との連携
案件の内容に合わせて、職人を直接手配します。間に挟まる会社が少ないぶん、話が早く、費用の無駄も出にくくなります。
報告書サンプル
オーナーへ説明しやすい報告書の形
管理会社の担当者が迷いやすいのは、金額だけでなく「なぜその工事が必要か」を説明する場面です。 写真、見積根拠、完了確認を1つの流れで見られるサンプルを用意しています。
管理会社向け報告
報告で先に潰す3つの不安
実案件の住所、部屋番号、顧客名、確定金額は含めないサンプルです。
費用の目安
費用の参考目安
物件の状態や施工範囲により金額は変わります。正式な金額は現場確認後に内訳付きで提示します。
1R / 1K
15〜35万円
クロス・床・クリーニング含む
1DK〜1LDK
35〜60万円
水回り・設備更新含む場合あり
2LDK以上
60〜120万円
間取り・築年数で大きく変動
進め方
お問い合わせから完工まで
お問い合わせ
受付時間内に確認
現地調査・ヒアリング
案件ごとに調整
内訳付き見積もり提出
内容確認後に提出
ご発注
書式は貴社指定に合わせます
着工・進捗共有
写真付き・LINE/メール
完工・Before/After報告書
オーナー報告にそのまま使用可
よくある質問
管理会社様からよくいただく質問
Q. 相見積もりでも構いませんか？
A. 歓迎しています。工種・数量・単価が明記された内訳付き見積もりを提出しますので、他社との比較判断がしやすくなります。
Q. 1案件だけのお試しは可能ですか？
A. 可能です。まず1案件だけ依頼いただき、見積もり・工期・報告の質を比較してからご判断ください。既存業者との関係を維持したままのトライが可能です。
Q. 緊急の退去・原状回復にも対応できますか？
A. まず内容とエリアをうかがって、組める日程をお答えします。繁忙期は協力会社と調整しながら詰めていきます。
まず1案件、見積もりの違いを体感してください
工種・数量・単価の内訳付きで、判断しやすい見積もりをお出しします。
比較してから決めていただけます。