Before
3LDK全室の内装・設備が旧型。賃料単価を上げるには全面的な更新が必要な状態。
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原状回復 / 東京都渋谷区
渋谷区 3LDK フルリノベーションで高額賃料帯へ移行
施工写真
Before
After
After
全室クロス・床・水回りを刷新。現代的な内装で渋谷区の高額賃料帯に対応できる物件に。
課題
渋谷区の3LDKマンションで、退去後に原状回復を超えたリノベーション対応が必要。賃料単価の引き上げを狙っていた。
提案内容
原状回復義務の範囲を超えたリノベーション部分も含めて一括提案。施工範囲の線引きを明確にし、追加費用のサプライズをゼロに。
費用目安: 120〜164万円
工期: 30日
結果: 30日でフルリノベーション完了。前回賃料より15%以上高い条件で成約。