Before
1階が店舗仕様のままで、住居としての使用に対応していない状態。耐震基準の確認も必要。
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リフォーム / 東京都練馬区
練馬区 店舗→住宅コンバージョン+耐震補強
施工写真
Before
After
After
耐震補強工事と住居仕様への内装転換を完了。安心して居住できる状態に。
課題
1階店舗部分を住居に転用したいオーナーから相談。用途変更に伴う法令確認と耐震性の確保が課題だった。
提案内容
用途変更の要件確認を先行し、必要な耐震補強と内装工事をセットで提案。長期視点でのコスト最適化を設計。
費用目安: 435〜581万円
工期: 30日
結果: 30日でコンバージョン完了。住居として再利用可能になり、資産の有効活用を実現。