Before
全室クロス・床が築年相応の劣化。設備も旧型のまま。競合物件との差別化が難しい状態。
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原状回復 / 東京都中野区
中野区 2DK 全面改修で築古物件を再生
施工写真
Before
After
After
内装・設備を現代水準にアップグレード。築年を感じさせない仕上がりに。
課題
築古2DKの退去後改修で、原状回復では競合物件と差がつかない。全面的なアップグレードを検討していた。
提案内容
コストと効果のバランスを重視した改修プランを提案。賃料単価の引き上げ効果が高い箇所に集中投資。
費用目安: 90〜123万円
工期: 28日
結果: 28日で全面改修完了。リフォーム後の賃料を10%引き上げた条件で成約。